Hình ảnh Bố Trí Mặt Bằng Biệt Thự Vườn - Avatar

Các bước và trình tự của một công việc thiết kế và xây dựng biệt thự

Cẩm nang hữu ích Tin tức

Để xây dựng hoặc tu sửa, điều cơ bản là phải biết các giai đoạn và trình tự của một công trình từ hợp đồng các dự án kiến ​​trúc đến việc hoàn thiện cuối cùng cho việc di chuyển đến ngôi nhà mới.

Nếu bạn đang tìm hiểu về kế hoạch và cần biết tất cả các công đoạn thì đây, bài viết dưới đây sẽ cho bạn những kiến thức tổng hợp cơ bản của việc thiết kế xây dựng biệt thự đẹp. Là lần đầu tiên bạn đến đây tại Kiến An Vinh, cảm ơn bạn! Chúng tôi biết rằng đó là một trong những tài liệu tham khảo lớn nhất của Internet về các mẹo và thủ thuật xây dựng kể từ năm 2011, cả ở đây trên trang web, cũng như trên các mạng xã hội ( instagram , facebook và YouTube ).

Xem ngay các bước và trình tự thực hiện các dịch vụ của một tác phẩm. Các bước có thể thay đổi từ công việc này sang công việc khác, phụ thuộc chủ yếu vào kỹ thuật xây dựng và quy trình của từng công ty bạn muốn làm đối tác.

Dự án kiến ​​trúc

–> tham khảo một số kiến trúc thiết kế biệt thự

Thiết Kế Dinh Thự 17x14m Công Trình Kiến Trúc đẹp - 7

Dự án kiến ​​trúc là sự khởi đầu của tất cả! là tất cả các hoạt động thiết kế, quy hoạch, ngân sách và xây dựng được phát triển!

Việc thuê một cty kiến ​​trúc nên tính đến danh mục các dự án đã hoàn thành (là xem công ty đó hoàn thành nhiều dự án lớn nhỏ hay không). Hợp đồng phải được chính thức hóa trong hợp đồng dịch vụ.

Vậy làm thế nào để thuê một kiến ​​trúc sư ?

Để tham khảo ý kiến ​​một số chuyên gia, bạn nên tìm thông qua bạn bè như người đã có tiền lệ xây dựng trước, và bạn có thể kham khảo trực tiếp nhất từ những người xung quanh bạn. Hoặc tham khảo từ hàng xóm,…

Tại sao bạn nên tham khảo ý kiến ​​chuyên gia vì chi phí của các dự án rất khác nhau và không có tiêu chuẩn định giá cho các dịch vụ tùy từng Cty mà bạn hợp tác. Nó có thể thay đổi từ mức giá từ 50.000đ đến 200.000đ/ m2 diện tích xây dựng.

Công việc sau khi đã có KTS

Kiến trúc sư sẽ sắp xếp một cuộc họp để tìm hiểu hồ sơ của bạn (hoặc gia đình bạn) và cho bạn biết ngôi nhà mơ ước của bạn là như thế nào. Sau cuộc họp này, nhóm KTS sẽ lập dự án để giới thiệu với bạn.

Bản thiết kế này thường chứa một sơ đồ tầng, một nhà máy nhân bản và hình ảnh 3D của ngôi nhà và một số môi trường trong nhà. Nếu bạn chấp thuận, dự án kiến ​​trúc pháp lý và các chi tiết sẽ được phát triển.

Biệt Thự Mặt Tiền 10m Phong Cách Cổ điển - 5

Dự án kiến ​​trúc pháp lý là dự án phù hợp với quy tắc của các công trình của đô thị để phê duyệt trong khu đô thị bạn đang sinh sống.

Dự án bổ sung

Xác định dự án kiến ​​trúc được xác định, bây giờ là lúc để thuê các dự án về cấu trúc, lắp đặt điện, thiết bị thủy điện (nước lạnh, nước thải, nước nóng), điện thoại và internet. Hỏi văn phòng kiến ​​trúc cho một chỉ dẫn của các chuyên gia thực hiện các dự án này.

Quản lý ngân sách xây dựng của công trình

Bước rất quan trọng để biết dự án của bạn sẽ có giá bao nhiêu. Để chuẩn bị một ngân sách tốt, bạn cần phải biết những gì tất cả các tài liệu sẽ được áp dụng. Thông tin này có trong dự án điều hành. Nếu bạn không có dự án điều hành, hãy chỉ định tất cả các tài liệu bạn sẽ sử dụng để lập ngân sách và thực hiện khảo sát định lượng.

Ngay cả khi bạn chỉ đang cải tạo nhà của bạn, điều rất quan trọng là lập ngân sách cho những gì sẽ được chi tiêu. Làm một cuộc khảo sát về số lượng và ước tính vật liệu sẽ được sử dụng, chi phí lao động và các dịch vụ khác.

Lập kế hoạch công việc

Lập kế hoạch cho công việc là hướng dẫn bước làm việc. Điều này hướng dẫn ban có thể lập kế hoạch! Xác định thời điểm bắt đầu công việc và phân phối chi phí theo các bước để bạn biết mỗi chi phí sẽ là bao nhiêu. Có phần mềm lập kế hoạch giúp bạn thực hiện kế hoạch quyết đoán. Kỹ sư lập kế hoạch cũng giúp xác định công việc sẽ kéo dài bao lâu.

Bố Trí Không Gian Nội Thất - 10

Dịch vụ sơ bộ

Là sự chuẩn bị để bắt đầu công việc. Nó bao gồm việc làm sạch và đóng cửa đất, lắp ráp công trường và nhà kho, dịch vụ vận chuyển đất (di chuyển bằng đất với cắt điện tử hoặc chôn lấp). Sau đó, công việc được thực hiện với việc lắp ráp khuôn mẫu và định hình các trục thực hiện của nền móng của các bức tường và phân vùng.

Cơ sở hạ tầng

Các nền tảng hỗ trợ xây dựng (nhà, xây dựng, mua sắm, nhà kho, vv). Có một số loại nền tảng. Định nghĩa về loại nền móng có tính đến loại công trình và loại đất của đất.

Kiến ​​trúc thượng tầng

Là sự hỗ trợ chỉnh sửa. Chúng là những cấu trúc nằm trên trái đất như cột, dầm, tấm. Các cấu trúc phổ biến nhất là:

Bê tông thông thường hoặc được bảo vệ (Hệ thống trụ cột-dầm).
Kết cấu công trình (bản thân công trình là cấu trúc của tòa nhà)
Cấu trúc kim loại (chủ yếu trong nhà kho, công nghiệp)

Tường và hàng rào

Đó là giai đoạn thi công gạch, tấm, thạch cao hoặc thạch cao. Các bức tường cũng có thể ở vách thạch cao (vách thạch cao) hoặc phân vùng!

Mái nhà

Việc xây dựng mái nhà được chia thành hai giai đoạn: kết cấu (bò) và mái (ngói). Các gạch có thể là:

Gốm sứ
Bê tông
Kim loại
Sợi thủy tinh
và nhiều mô hình khác.

Biệt Thự Mái Thái Long An - Kiến Trúc 2 Tầng Cổ điển - 7

Điều quyết định độ dốc của mái nhà là loại ngói sẽ được sử dụng!

Hạ tầng ống nước

Việc lắp đặt được chia thành:

Bình nóng lạnh
Lắp đặt nước thải
Lắp đặt nước nóng
Lắp đặt nước tái sử dụng (nếu có)
Chúng nên được thực hiện với sự cẩn thận và chú ý để tránh rò rỉ và các vấn đề trong tương lai. Có một số loại vật liệu ống và kết nối khác với PVC.

Lắp đặt điện

Đó là lối đi của ống dẫn, dây điện và dây cáp, tiếp theo là lắp đặt ổ cắm và công tắc. Toàn bộ cài đặt được chia thành các mạch được bảo vệ bởi bộ ngắt mạch.

 Tiện nghi bổ sung

Là các cơ sở của TV, CCTV, internet, gas, điều hòa không khí.

Hoàn thiện và sơn

Đó là bước đặt sàn gốm, gạch sứ, sàn gỗ, gạch, đá hoa cương để lót sàn.

Đá hoa cương là một loại đá lửa tự nhiên được hình thành bởi ba khoáng chất (mica, fenspat và thạch anh) chịu trách nhiệm cho vẻ đẹp, sức mạnh và độ bền của nó. Thường được sử dụng khu vực bên ngoài và lý tưởng cho trong nhà bếp và khu vực tiếp khác .

Chúng không bị trầy xước dễ dàng vì nó có độ cứng cao (trong khoảng 6/7).

Bởi vì nó có độ xốp thấp, đá hoa cương không bám bẩn và hấp thụ ít nước. Một số sắc thái hấp thụ nhiều nước hơn và một số ít hơn.

Khung (cửa ra vào và cửa sổ)

Các khung là cửa ra vào và cửa sổ. Việc cài đặt phải được thực hiện tốt để tránh các vấn đề trong việc mở chúng. Có một số loại khung trên thị trường. Họ có thể ở:

Kim loại
Thép không gỉ
Gỗ
PVC
Kính cường lực
Tìm hiểu cách chọn các khung hài hòa với kiến ​​trúc của ngôi nhà bạn.

Tranh và họa tiết

Bước nội bộ, bên ngoài và kết cấu bước. Bức tranh nội thất trên tường xây được chia thành:

Chuẩn bị tường, sàn và trần nhà
Áp dụng niêm phong
Áp dụng bột chạy
Vẽ bằng sơn acrylic trong hai hoặc ba lớp
Xem thêm trong: Tất cả về Tranh và Hoạ tiết, Bước chân!

Đồ sành sứ và kim loại

Giai đoạn lắp đặt chậu rửa, mặt bàn, phòng tắm, tủ quần áo, v.v. Các loại bàn cho nhà bếp và phòng tắm!

Khu vực bên ngoài và cảnh quan

Bể bơi, tòa án, khu vực nướng thịt, vọng lâu, trồng cỏ và trồng vườn.

Làm sạch lần cuối

Dọn dẹp công việc cuối cùng. Nó nên được thực hiện với thời gian và sự quan tâm, xem xét tất cả các chi tiết để mọi thứ rất sạch sẽ và đẹp để giao trả lại tận tay gia chủ. Cũng trong giai đoạn này, hoạt động của tất cả các cài đặt được thử nghiệm.

Tất cả các bước trên sẽ thay đổi theo dự án của bạn. Một số trong đó có thể không tồn tại hoặc bị bỏ qua. Điều quan trọng là phải biết các bước và biết rằng xây dựng nhu cầu thời gian, tiền bạc và tiết kiệm!

Đừng nghĩ về việc tự làm mọi thứ, hãy thuê một người lành nghề và bắt đầu xây dựng (trừ khi bạn là một người chuyên nghiệp trong lĩnh vực này). Việc thiếu kiến ​​thức trong xây dựng chỉ mang lại sự rối loạn, vấn đề, sự chậm trễ, xấu và chấn thương.

Thuê các chuyên gia chuyên ngành trong khu vực để thiết kế các dự án, kế hoạch, ngân sách và thực hiện công việc. Bạn sẽ tiết kiệm thời gian và tiền bạc, chất lượng, an toàn.

Video xem nhiều

Bài viết liên quan

Tư Vấn Thiết Kế Là Gì
Phong Thủy Khi Thiết Kế Biệt Thự
Thi-công-xây-dựng-biệt-thự-nhà-ở-theo-dự-án-avatar
xu hướng thiết kế phòng tắm nhỏ hẹp