Từ năm 2012, Kiến an vinh đã trở thành một trong những công ty thiết kế và xây dựng đa phong cách, Dự án thi công khách sạn SAIGON BOOK HOTEL DALAT , trong một những công trình thi công của chúng tôi với phong cách tân cổ điển. Được ký bởi kiến trúc sư thiết kế. Nó khám phá các yếu tố cấu trúc khác nhau và kết thúc khác biệt, cả bên trong và bên ngoài.
SAIGON BOOK HOTEL được biết đến với cấu trúc kiến trúc, bao gồm các kỹ thuật xây dựng và các yếu tố cấu trúc để duy trì sự hài hòa hoàn hảo mà KTS đã hình dung. Việc sử dụng kết cấu bê tông và bê tông cốt thép và dự ứng lực đã làm cho dự án hình thành.
Quy hoạch và xây dựng phát triển khách sạn
Một chủ đề định kỳ trong công việc tư vấn là quá trình lập kế hoạch liên doanh khách sạn. Đây là giai đoạn trước khi khai trương một khách sạn, có thể mất vài năm và có tác động rất lớn đến sự thành công của doanh nghiệp.
Quá trình xây dựng một tòa nhà khách sạn khá khác biệt với một tòa nhà dân cư hoặc thương mại. Do đó, kế hoạch của doanh nghiệp, ngay từ đầu, nên đã lường trước những khác biệt này.
Có một số giai đoạn xảy ra sau khi hoàn thành nghiên cứu thị trường và trước khi mở khách sạn và nên được đưa vào lịch trình vật lý và tài chính của dự án. Những giai đoạn này áp dụng cho cả chuỗi khách sạn hoạt động và khách sạn độc lập.
Chúng tôi có thể liệt kê các giai đoạn lập kế hoạch của một khách sạn, như sau:
· Hợp đồng của các dự án: kiến trúc và bổ sung (trang trí, tiện nghi, bếp công nghiệp, điều hòa không khí, cảnh quan, trong số những người khác);
· Phát triển dự án;
· Ngân sách;
· Bắt đầu công việc;
Các dự án sẽ được phát triển có tính đến nhu cầu và cách thức làm việc của từng nhà khai thác. Những nhu cầu này sẽ khác nhau đối với mỗi khách hàng và chia ra từng phân khúc
Dự án khách sạn cũng khác với các dự án thương mại khác. Nó nên được thiết kế có tính đến quan điểm của nhà đầu tư, nhà điều hành khách sạn và khách. Các giải pháp được xác định trong mỗi dự án (kiến trúc, trang trí, cơ sở, v.v.) có tác động trực tiếp đến chi phí xây dựng, hiệu quả vận hành khách sạn, an toàn và sự hài lòng của khách. Vì vậy, điều rất quan trọng là chọn các chuyên gia có kinh nghiệm trong các dự án khách sạn và hiểu nhu cầu hoạt động.
Trong giai đoạn xây dựng, việc lập trình xây dựng căn hộ mẫu là điều cần thiết. Căn hộ này là một đơn vị nhà ở được trang bị đầy đủ và được trang bị. Với điều này, tất cả các đội tham gia có thể có cái nhìn cụ thể về sản phẩm cuối cùng, chi phí, khó khăn trong xây dựng, triển khai và vận hành của đơn vị thông qua các hình ảnh thiết kế mẫu mà khách hàng đã đồng ý trước khi xây dựng.
Chúng tôi khuyến nghị thực hiện khách sạn bởi các công ty chuyên ngành, sẽ tổ chức tất cả các hoạt động hậu cần giao hàng và lắp ráp, giảm thiểu tác động của giai đoạn này đối với việc hoàn thành xây dựng.
Nếu chúng ta không tuân theo các bước lập kế hoạch này sự phát triển của khách sạn thật không may, tác động của việc thiếu kế hoạch được phản ánh trong:
· Thiết kế không phù hợp để sử dụng khách sạn, tạo ra hiệu quả hoạt động;
· Thời gian thi công và thi công lâu hơn;
· Chi phí công việc cao hơn;
· Chi phí bảo trì và bảo tồn doanh nghiệp cao hơn;
· Khấu hao cao hơn của liên doanh.
Hình ảnh thi công khách sạn
